AlexandriaRealEstateEquitiesInc.已在马萨诸塞州剑桥市KendallSquare大型园区的AlexandriaCenter宾尼街75/125号获得了为期10年的延期租约。武田药品工业株式会社(TakedaPharmaceuticalCo.)的一家附属公司将继续占用222,925平方英尺的土地立足于生命科学财产。

宾尼街75/125号由两栋建筑组成，被设计为一个开发项目。五层楼高的中庭连接着各个资产，并设有咖啡馆、桥梁、露台和花园。2019年，亚历山大通过以4.38亿美元的价格向机构投资者出售60%的部分权益，将该房产货币化。

75/125BinneySt.，位于肯德尔广场大型校园的亚历山大中心。图片由亚历山大房地产股票公司提供

宾尼街125号是一栋于2015年竣工的甲级建筑。CommercialEdge数据显示，这座五层楼的资产总面积为194,414平方英尺，其中包括2,200平方英尺的零售空间。该LEED金级认证的物业包括115,328平方英尺的实验室空间。武田是其唯一租户。

同一消息来源称，宾尼街75号于2014年竣工，总面积为144,668平方英尺。该五层资产拥有2,348平方英尺的零售空间和86,800平方英尺的实验室空间。根据CommercialEdge数据，IBM还在BinneySt.75号租赁了空间。

该物业还包括一个可容纳400辆汽车的地下停车场。BinneySt.75/125号的建筑总共占据了整个街区。

这些位于剑桥肯德尔广场中心的建筑距离波士顿市中心不到3英里。由于尖端生命科学公司、著名大学和研究机构的密集聚集，该地区被称为“地球上最具创新力的平方英里”。该生命科学中心也是美国一些顶尖生命科学人才的家园，受到哈佛大学和麻省理工学院等附近机构的影响。

截至2040年3月31日，武田将继续在这些建筑中安置其科学研究和设备。

亚历山大在大波士顿的存在

截至去年年底，亚历山大的全国投资组合包括7350万平方英尺。在剑桥子市场，该公司的占地面积总计超过540万平方英尺，分布在三个园区：亚历山大科技广场、肯德尔广场一号亚历山大中心和肯德尔广场亚历山大中心。

去年年底，该公司在西尔万路60号获得了长期租约，这是大波士顿地区的另一处生命科学资产。一家全球医疗保健和制药公司签署了一项协议，占用该建筑的165,940平方英尺，该建筑位于地铁128号公路子市场。

同样是在去年，Alexandria转让了波士顿一个生命科学项目的部分权益，该项目当时标志着2023年美国同类建筑中最大的单体交易。该交易的资金将用于开发另一个345,995平方英尺的A级项目。