总部位于德克萨斯州的WoodsideCapitalPartners以1,920万美元收购了位于佛罗里达州杰克逊维尔TownCenter的Greystone办公园区,占地212,240平方英尺。根据CommercialEdge数据,该资产最后由TaurusInvestmentHoldings拥有。高纬环球(Cushman&Wakefield)促成了此次交易。
该公园于1999年竣工,由五栋单层建筑组成,建筑面积在34,000至50,000平方英尺之间,并设有850个停车位。CommercialEdge信息显示,该物业的租户包括Paycor、NextScience和DJ&LindseyRealEstate。
据同一消息来源称,这些建筑此前于2006年以2500万美元的价格成交。2018年,该资产获得了威尔明顿信托公司(WilmingtonTrust)提供的2000万美元CMBS贷款,该贷款由摩根大通(JPMorganChase)发起。该票据的固定利率为4.86%。
GreystoneatTownCenter位于10550DeerwoodParkBlvd.,位于295号和95号州际公路之间,距离杰克逊维尔市中心约12英里。步行即可到达MarketsatTownCenter购物中心以及160万平方英尺的StJohnsTownCenter生活方式中心。
Cushman&Wakefield高级董事KarlJohnston和TraciJenks在交易中代表卖方。
买家WoodsideCapitalPartners一直在美国各地积极投资办公资产。2024年初,该公司进入亚利桑那州,斥资930万美元购买了塔拉维企业中心(TalaviCorporateCenter),这是一处占地153,332平方英尺的办公和医疗办公物业。包括位于市中心的Greystone在内,该公司目前运营着35个办公物业组合,总面积超过370万平方英尺。