DrawbridgeRealty以1.85亿美元的价格购买了位于加利福尼亚州圣莫尼卡的一栋A级办公楼。ClarionPartners是该物业的卖方，该物业100%三重净租赁给环球音乐集团。

DrawbridgeRealty已收购位于加利福尼亚州圣莫尼卡科罗拉多大道2220号的ArboretumGateway。

DrawbridgeRealty已收购位于圣莫尼卡媒体区科罗拉多大道2220号的ArboretumGateway。图片由CommercialEdge提供

这座被称为植物园门户的建筑占地225,773平方英尺，于1999年建成。这座六层建筑位于该市媒体区的科罗拉多大道2220号，是硅滩的中心。

南加州的这片地区因媒体公司的聚集而闻名。总部位于荷兰的UMGNV是音乐娱乐领域的全球领导者。

该物业拥有两个由UMG运营的录音室、几个配有尖端视听设备的最先进的会议设施、可直达电梯的安全停车场、现场食品店和咖啡吧、协作区和户外平台。

Newmark代表ClarionPartners参与此次出售。团队成员包括美国资本市场联席主管KevinShannon、执行副主席兼国际资本市场主管AlexFoshay，以及副主席KenWhite、RobHannan、LauraStumm和MichaelMoll。

长期承诺

UMG在ArboretumGateway拥有一份长期租约，这是自2021年以来市场上签订的第三大租约，仅次于Snap和Hulu。

Snapchat的母公司SnapInc.于1月份延长了在当地的办公时间，并签署了一份为期10年的租约，租用了位于圣莫尼卡商业园的八栋办公楼，总面积超过467,000平方英尺。圣莫尼卡商业园是BXP旗下的创意办公园区，共有21栋建筑，总面积120万平方英尺。该园区距离UMG总部不到2英里。

附近的其他主要租户包括Starz、AMCNetworks、亚马逊、Roku和索尼。

目前，它是DrawbridgeRealty全国投资组合的一部分，该投资组合包括十多处南加州房产，其中包括位于韦斯特莱克村、奥兰治县和圣地亚哥县的租户居住的建筑。

上个月，RBCWealthManagement签署了一份为期七年的租约，租址位于奥斯汀西南子市场，是一座由两栋大楼组成的甲级办公园区UplandsCorporateCenter。DrawbridgeRealty拥有这处占地291,448平方英尺的物业。