PCCP已收购汉堡物流中心，这是一座位于费城子市场宾夕法尼亚州汉堡占地518,140平方英尺的仓库和配送设施。

公开记录显示，该公司为这项资产支付了5750万美元，并从HeitmanCapitalManagement获得了40万美元的贷款，到期日为2027年。

TranswesternDevelopmentCo.和QuadRealPropertyGroup的合资企业出售了该设施。JLLCapitalMarkets代表卖方促成了这笔交易并安排了收购融资。

该交叉码头设施于2021年投入使用，出售时处于空置状态。该建筑净高40英尺，设有100个码头高度装卸门、四个驶入门、294个停车位、126个拖车停车位和185英尺的卡车停车场。该A级仓库还设​​有60英尺的快速停车区和约2,740平方英尺的办公空间。

该物业位于3501MountainRoad，占地英亩，可直接通往78号州际公路，距离费城市中心89英里，距离纽瓦克国际机场以及新泽西港和纽约港116英里。

JLL投资销售和咨询团队由高级董事总经理JohnPlower、董事RyanCottone和助理ZachMaguire以及副主席JeffLockard和PaulTorosian组成。高级董事总经理ChadOrcutt、JonMikula和JimCadranell负责安排收购融资。

费城近期的工业交易

根据CommercialEdge的最新报告，截至7月，费城今年迄今的工业交易额为2.77亿美元。大都会区资产平均每平方英尺易手价格为107美元，低于全国平均水平135美元。此外，大都会区的空置率为5.2%。

8月，LinkLogistics出售了位于新泽西州西德普特福德的240MantuaGroveRoad，这是一座占地652,411平方英尺的工业设施。CommercialEdge信息显示，该物业的交易价格为9080万美元，即每平方英尺139.18美元。KKR在GlobalAtlanticFinancialGroup提供的4600万美元贷款的帮助下收购了该资产。