SimonPropertyGroupLP是著名零售房地产投资信托Simon的多数股权运营合作子公司，该公司已修改、重申并延长了其35亿美元的多币种无担保循环信贷额度。Simon报告称，修订和延长的信贷安排增强了公司的财务灵活性，与现有的50亿美元高级无担保信贷安排相结合，为公司提供了85亿美元的总循环信贷能力。据报道，这些信贷安排由28家银行组成的全球多元化贷款机构提供支持。

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修订后的贷款最初将于2029年1月31日到期，并可由运营合伙企业自行选择延长一年至2030年1月31日。根据运营合伙企业的当前信用评级，美元借款利率与之前的贷款利率保持不变，为SOFR加82.5个基点，其中包括10个基点的SOFR利差调整。

转变

增强和更新信贷能力应有助于西蒙在全国零售业向体验式转型的道路上保持领先地位。

6月份，《商业地产执行官》报道了西蒙地产集团与Camp达成的交易，根据该交易，Camp将在西蒙位于费城附近的普鲁士国王购物中心和休斯顿的Galleria购物中心各开设超过10,000平方英尺的空间，后者将于2025年首次亮相。

西蒙还与Netflix签署了一项协议，将在KingofPrussia购物中心开设这家流媒体服务的新体验概念店之一。即将开业的NetflixHouse商店计划于2025年开业。该场所将包括零售、餐饮和现场娱乐。

无抵押利差接近加息前水平

在另一笔近期交易中，STAGIndustrial已对其10亿美元的高级无担保循环信贷额度进行再融资。新的到期日定为2028年，有两个六个月的延期选择，但须遵守某些条件且价格不变。

Cushman&Wakefield高级经济学家兼投资者洞察主管AbbyCorbett在《商业地产高管》中评论道，当私人担保债务市场的成本竞争力或流动性不强时，利用无担保债务仍然有好处。“无担保利差仍然在接近加息前阈值的区间波动，”Corbett说道。