导读焕然一新的集群街2号楼，解决了困扰小区居民多年的供水、燃气供应、加装电梯等民生难题，改造后每户独立成套、户型方正、日照充足。自筹资金、原拆原建的拆危建新模式，为建立可持续的城市更新模式提供了新思路。相较传统的微改造方式，“原拆原建”模式减少了50%财政支出，并使房屋增值1.6倍。春节假期刚过，大门上还贴着春联；屋内，客厅和房间铺好瓷砖，墙壁已刷上油漆……下个月，小嘉、小豪（均为化名）和奶奶就要入住新房了。 眼看新房即将完工，福建省泉州市启航社会工作服务中心社工柯素贞前来家访，帮着盯进度。 “刚见到小嘉时，他还不到1米6，总是低头不说话。现在长高了，性格也开朗了。”柯素贞介绍，今年15岁的小嘉和13岁的小豪家住泉州市洛江区，因家中变故由奶奶一人抚养，两兄弟被认定为事实无人抚养儿童。除了基本生活保障金，家中再无其他收入，房屋也年久失修、潮湿漏水。