建筑物的层高指：楼面标高到上一楼面标高。

正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。

室内净高和层高的关系还可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。

所以，层高的高度包括净高的高度。

一般情况下，《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的。

层高知识层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

也就是一层房屋的高度。

在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的。

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。

层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。

出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

以上内容参考：百度百科-建筑层高。