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　　当前，金融风（fēng）险与（yǔ）房地产风险、地方（fāng）债务（wù）风（fēng）险（xiǎn）相（xiāng）互（hù）交织、密切联（lián）系，风险隐蔽性（xìng）、突发性（xìng）、传染性特（tè）别强。必须适（shì）应房地产市场供（gōng）求关系发生重大变化（huà）的新形势，推动积（jī）极（jí）稳妥化解房（fáng）地产风险（xiǎn），为加快构建房地产发展（zhǎn）新模式提（tí）供有效金（jīn）融支（zhī）持。

　　第二，议程设（shè）置失灵。新任领导刚上（shàng）任，却没（méi）有提出让民众有感的重大改革（gé）行动，欠缺议程设置能力，迄未展现其领导（dǎo）能力（lì），无（wú）法（fǎ）主导政治议程，反而（ér）任由蓝（lán）白“在野”党主导议题（tí）引领风潮（cháo）。

牛市期（qī）间基本面与市场背离（lí）向下，上涨愈发沦（lún）为估值泡沫（mò）。14-15年（nián）间随着政策脚步逐渐迈开，市（shì）场对基本面好（hǎo）转的预期（qī）也成为了股市上涨的一大（dà）支撑因素（sù）。但牛市期间（jiān）的经济基本面与市场背离下行，实（shí）际GDP增速在13-15年分别为7.7%、7.3%、6.9%，平减指数同比也于15年进入（rù）负区间（jiān），价格（gé）水（shuǐ）平显（xiǎn）著（zhù）承压。后视镜来（lái）看，基本面维持弱势与价格低（dī）位（wèi）使得上市公司业绩不可避（bì）免的依（yī）旧缺（quē）乏增长，而牛市期间巨（jù）大的涨幅则没（méi）有等来直至16年（nián）才实现的（de）增长企稳、价格回暖（nuǎn），没有业绩的（de）消（xiāo）化，最（zuì）终形成的估（gū）值泡沫也只有（yǒu）破（pò）灭实现价值回（huí）归。