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指(zhǐ)导案例(lì)五《四川省西(xī)昌市(shì)陈某某未经批准非法(fǎ)占用宅基地建住(zhù)宅案》涉及农村宅基(jī)地违法事实认(rèn)定问(wèn)题(tí)。根据2019年修订的《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》第七十八条的规定,只有农(nóng)村村民(mín)未(wèi)经批准或者采取欺骗手段骗(piàn)取批准,非(fēi)法占用土(tǔ)地建住宅的,才由农业农村部(bù)门依法(fǎ)查处。该案中(zhōng),农业行政执法人员(yuán)准确把握宅基地执法职责的内涵和外延,紧紧围绕“农(nóng)村村民(mín)”“未经批准”“占用土地(dì)”和“建住宅”四个核心(xīn)要素进行调查取证,形(xíng)成了完整、准确、环环相(xiāng)扣的(de)证(zhèng)据(jù)链条,证明当事人实施了未(wèi)经批准非法占(zhàn)用(yòng)宅基(jī)地建住宅的(de)违法(fǎ)行为,依法责令(lìng)当事人限(xiàn)期(qī)拆(chāi)除违建(jiàn)住宅、退还非法占用的宅(zhái)基地。
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