导读青岛链家商圈（quān）经理赵加强告诉记（jì）者，近（jìn）期二（èr）手房成交上涨（zhǎng）主要原因有两方面，首先是10月份（fèn）房（fáng）地产（chǎn）市（shì）场利（lì）好政策集中落地，首（shǒu）付比例、贷（dài）款利率的下（xià）调，降（jiàng）低了（le）购房门槛（kǎn）以及成本，老（lǎo）百姓（xìng）获得（dé）了真金白银的实惠（huì）。对（duì）于（yú）前（qián）一（yī）段时间（jiān）观望的客（kè）户，进一步提振了对未来房（fáng）产（chǎn）市场的信（xìn）心。其次经过一段时间的调整，买卖（mài）双方对于房价的预（yù）期达到了一定的平衡，经过长时间（jiān）的市场调整，部分（fēn）房（fáng）东开始愿（yuàn）意以更（gèng）加合（hé）理的价（jià）格出（chū）售房屋，这不仅（jǐn）缩短了交（jiāo）易周（zhōu）期，还提高了交易（yì）效（xiào）率。购房者在价格合理的（de）情况下更容易（yì）做出购房决策，从而推动（dòng）了成交（jiāo）量（liàng）的持续增长。