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导读指导案例五《四川省西（xī）昌市陈某（mǒu）某未经批（pī）准非法占用（yòng）宅基地建住宅案》涉及农村（cūn）宅基（jī）地违（wéi）法事实认（rèn）定问题。根据2019年修订的《中华人（rén）民（mín）共和国土地管理法》第七十八条的规（guī）定，只有（yǒu）农村村民未经批准或者采取欺骗手段（duàn）骗（piàn）取批准，非法占用土地（dì）建住宅的，才由农（nóng）业农（nóng）村（cūn）部门依法查处。该案中，农（nóng）业行政执法人员准确把握（wò）宅基地执法职责的内涵和外延（yán），紧紧围（wéi）绕“农村村民”“未经批（pī）准”“占用土地（dì）”和“建住宅”四个核心要素进行调查取证，形成了完整（zhěng）、准确、环环相（xiāng）扣的证据链（liàn）条，证明当事人实施（shī）了未经批准非法占用（yòng）宅（zhái）基地建（jiàn）住宅的违（wéi）法行为，依法责令（lìng）当事人（rén）限期拆除违建住宅、退还（hái）非法（fǎ）占用的宅基地（dì）。
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