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中国名义税负一直高于实（shí）际税负。所谓名义税负（fù）是指（zhǐ）企（qǐ）业名义（yì）上该缴（jiǎo）纳（nà）的税费（fèi）。由于征管、企业对税法理解（jiě）等原因（yīn），实（shí）际上企业不（bù）一定（dìng）足额缴纳法律意义上的税费。
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当（dāng）前（qián），金融风险与房地产风险（xiǎn）、地方债务风险（xiǎn）相互（hù）交（jiāo）织、密切联系，风险隐蔽性（xìng）、突（tū）发性、传染性特别强。必须适应房地产市（shì）场供求关系发生重（zhòng）大变化的（de）新形势，推动积极稳妥化解房（fáng）地（dì）产风险（xiǎn），为加（jiā）快（kuài）构建（jiàn）房（fáng）地产发展新模式提供（gōng）有效金融支持。
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