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做好考核（hé）评价。试点启动（dòng）第二年（nián）初（chū），由省级商务部门（mén）牵头组织试点城市绩效自（zì）评，于6月底前报（bào）送自（zì）评报告（gào）（含得分和问题整改清（qīng）单（dān））。商务部商财（cái）政部委（wěi）托第三方进行绩效评价，绩（jì）效评（píng）价结果将（jiāng）与后续资金（jīn）安排挂钩。试（shì）点建设期满第二年，由（yóu）省级（jí）商务（wù）部（bù）门牵（qiān）头组（zǔ）织（zhī）试点城市开展绩效自评（píng），出具（jù）书面意见，并于当年6月底（dǐ）前报（bào）送（sòng）绩效自（zì）评报告。商务（wù）部、财政部组织进行整体（tǐ）绩效评价，并就发现（xiàn）问题（tí）组（zǔ）织地方整改。试点政策到期后，商务部、财（cái）政（zhèng）部将进行（xíng）政（zhèng）策评估（gū），另行确（què）定是（shì）否延续实施。

　　其实（shí），美日菲之间（jiān）“秀恩爱”背后也（yě）暗藏着（zhe）很多（duō）不确定性，我概（gài）括为四大“变数”。第一是“特（tè）朗普变数”，最近（jìn）美国的（de）民调（diào）又显示了特（tè）朗普（pǔ）支持率高于拜登的情况，日（rì）本和菲律宾等对此当然（rán）也（yě）心知（zhī）肚明，他们眼（yǎn）睛（jīng）盯着拜登（dēng），其实心里不（bù）得不惦记（jì）着特（tè）朗普，尤其是（shì）如（rú）果（guǒ）特（tè）朗（lǎng）普再次出（chū）山，会如何收拾（shí）类似“美日菲”这（zhè）类的烂摊子，会不会再来（lái）一次退出TPP的操作呢？而且美国大选已（yǐ）经白热化，特朗普和拜登（dēng）越对（duì）抗（kàng），选后的（de）变化（huà）可能越剧烈，日本、菲（fēi）律宾不会不（bù）清楚这一点（diǎn）。

接下来（lái），专项（xiàng）债参与（yǔ）“收储”可以加快消化存量商（shāng）品（pǐn）房。克而瑞研究中心副（fù）总经（jīng）理杨科伟认为，支持使用专项债（zhài）用于“收（shōu）储”存量（liàng）商（shāng）品房，可以（yǐ）有效（xiào）补充（chōng）“收储”资金来源，进而加快地（dì）方（fāng）“收储”进展，完成（chéng）消化存（cún）量（liàng）住（zhù）房和保（bǎo）障性住房筹建（jiàn）的双重目标，有效降（jiàng）低房地（dì）产企业资金流负担，有（yǒu）助（zhù）于促进房（fáng）地产市场止（zhǐ）跌回稳。