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中（zhōng）指研（yán）究（jiū）院政策研究总（zǒng）监陈文（wén）静表示，《通知（zhī）》的（de）落地意（yì）味着更多低成（chéng）本的增量资金将进入（rù）土地市场。对（duì）于（yú）房企（qǐ）而（ér）言，应抓住机会出售（shòu）存量土地（dì），缓解资（zī）金压力，或（huò）进一步改善土储结构；对于（yú）地方（fāng）政府来说，专项债券用于（yú）收购存量土地（dì），能够缓解地方政府的资金压（yā）力（lì），支（zhī）持地方经济发展、保障民生；对于市（shì）场来说，收回收购（gòu）存量闲（xián）置（zhì）土地，有助于（yú）改善市场供求关系，是（shì）促进（jìn）房地产市场止跌回稳的关键举措。可见，利（lì）用专项债收（shōu）回收购（gòu）存量闲置（zhì）土地（dì）可取得“一举多得”的效果（guǒ）。
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