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城（chéng）市更新是城（chéng）镇化发展的必然过程，是转变城市发展方式（shì）、实现高质量发展的重要举措，也是加快（kuài）构（gòu）建房地产发展新模式的重要方向。我国城市（shì）发展已经进入增（zēng）量（liàng）建（jiàn）设（shè）和存量更（gèng）新（xīn）并重阶段（duàn），今后一个时期，城市改造更新任务将越来越重（zhòng）。城市更（gèng）新行动（dòng）在推进城市（shì）基础设施（shī）改造提（tí）升、改善民生、提（tí）升城市风貌的同时，将充分释（shì）放我（wǒ）国（guó）新型城（chéng）镇化的巨大（dà）潜力，形（xíng）成新的经济增长点。

　　其实，美日菲（fēi）之间“秀恩爱”背后也暗藏着很多不确（què）定性，我（wǒ）概（gài）括为四大“变数（shù）”。第一是“特朗普变（biàn）数（shù）”，最（zuì）近（jìn）美国的（de）民（mín）调又（yòu）显示了特朗普（pǔ）支持率高于拜登的情况，日本（běn）和菲律宾等对此当然也心知肚明，他们眼睛（jīng）盯着拜登，其实心里不得不惦记着特朗普，尤其是如果特朗普再次出（chū）山，会如何收拾类（lèi）似“美日（rì）菲（fēi）”这类的烂摊子（zi），会不（bù）会再来一（yī）次退出（chū）TPP的操（cāo）作（zuò）呢？而且（qiě）美国大选已经白热（rè）化（huà），特朗普和拜（bài）登越对抗，选后（hòu）的变化可能越剧烈，日本、菲律宾不会不清楚（chǔ）这一点。

　　二是务实合作层面，双方将共（gòng）同（tóng）落实《中德农业合（hé）作行动（dòng）计划（2024-2028）》，年（nián）内举行第十届中德农业（yè）周；将在中（zhōng）德《关于加（jiā）强国际发展合作的三年行动计划》框架下，推动包括（kuò）在非洲开展农业领域的三方合作、在亚洲开展可再（zài）生能源联合（hé）培训等务（wù）实项目（mù）合作；中（zhōng）方（fāng）同意解除对德（dé）国牛肉、苹果的输华限制。